Ang mga abogado sa Grupo og»Division sa Kaminyoon Kabtangan sa Magtiayon



Sa koneksyon uban sa mga problema nga nalangkit sa division sa kaminyoon kabtangan sa mga kapikas, sa partikular apartment nga gipalit sa ilalum sa mga Bayranan sa mga Lending nga mga Kontrata, ang mga eksperto sa mga ABOGADO sa GRUPO adunay andam na ug usa ka katin-awan. Sumala sa parapo ang usa sa Artikulo katloan ug walo sa Family Code sa Russian Federation, division sa komunidad kabtangan mahimong gidala sa gawas sa panahon sa kaminyoon ug human sa pagkabungkag sa hangyo sa bisan kinsa sa kapikas, ingon man usab diha sa mga kaso sa pagpasaka sa usa ka tigpautang’ pag-angkon alang sa division sa komunidad kabtangan uban sa tumong sa pagkaayo proceedings batok sa pagpakigbahin sa kapikas sa komunidad kabtangan. Division sa komunidad nga mga kabtangan mao ang posible nga sa usa ka boluntaryo nga basehan pinaagi sa kasabutan tali sa mga partido o pinaagi sa produksyon sa korte.

Diha sa kapasidad sa usa ka ikatulo nga party sa kaso sa miprenda sa apartment division, ang Bank nga gihatag sa mortgage mao ang nalambigit. Sa dagan sa panghitabo sa isyu sa mortgage mga pasalig division tali sa mga magtiayon, sa bank sa mga opinyon mahimong mahukmanon alang sa mga korte. Kon sa bangko miuyon sa division sa kabtangan, nga ang mga apartment mao ang nabahin tali sa mga magtiayon sa pipila ka mga nakig-ambit ug sa mga kapikas sa paghimo sa pagbayad sa ilalum sa mortgage sumala sa mga shares. Kon sa bangko wala mouyon sa pagkabahin-bahin, ang usa utangan mahimong usa sa kapikas nga gipirmahan sa pagprinda nga kasabutan. Sa kini nga kaso, ang mga kapikas sa bisan hain sa pagkab-ot sa pag-uyon nga ibaligya ang kabtangan, magabayad sa mga bangko sa usa ka utang ug bahina ang nabilin nga pondo sa taliwala sa ilang mga kaugalingon, o usa kanila naghatag sa iyang mga niya sa pagpaambit sa pabor sa pikas ug makabaton bayad. Atol sa division sa komunidad kabtangan sa komunidad sa mga utang sa mga kapikas gibahin sa taliwala sa mga kapikas sa gidaghanon sa mga shares award ngadto kanila (tulo ka mga paragrap sa Artikulo katloan ug siyam sa Family Code of the Russian Federation). Gasto ug kantidad sa kabtangan nga gigahin sa matag kapikas sa panahon sa panagbulag kinahanglan nga gikuha ngadto sa asoy diha sa alokasyon sa mga utang sa taliwala kanila. Kay sa panig-ingnan, ang mga kapikas adunay gipalit sa usa ka apartment ingon sa hiniusa nga komunidad alang sa pagpanag-iya sa mga pundo nga madawat sa bangko sa ilalum sa mga pagprinda nga kasabutan uban sa sa usa sa mga kapikas. Sa diha nga ang pagbahin sa mga lawak sa duha ka sa taliwala sa mga kapikas, sa mga nahabilin nga utang sa ilalum sa mga pagprinda nga kasabutan mao usab nabahin sa duha, sa ingon nga hinulaman nga pundo gamiton sa pagpalit sa mga apartment nga mao ang subject sa division. Ang mga panig-ingnan gikan sa subay sa balaod nga praktis bahin sa ikaduha nga kaso: sa panahon sa kabtangan division tali sa mga kapikas sa mortgage loan nga dili na mibayad pa. Nga mga katungod ngadto sa miprenda sa apartment na ang milabay ngadto sa usa sa mga kapikas paghatag sa pagbayad ngadto sa lain. Kantidad sa bayad mao ang gibanabana nga ingon sa mosunod — tunga sa sa mga kalainan tali sa market value sa mga apartment ug sa nahabilin nga kantidad sa utang sa ilalum sa mortgage loan. Adunay usab usa ka kontrobersyal nga praktis sa pagkuha sa dapit tungod sa kalainan sa mga sawang’ pamaagi sa panahon sa division sa apartment sa duha ka ug mga utangan sa ilalum sa mga pagprinda nga kasabutan mao ang usa sa kapikas, ang pangutana motungha:»sa Dihang ang kanhi kapikas, ang manghuhulam sa ilalum sa mga pagprinda nga kasabutan, sa pagkuha sa mga katungod sa pagtinguha recovery nga bahin sa utang gikan sa ikaduha nga kapikas.».

Pamaagi sa korte No

Ang kanhi kapikas-borrower mahimo pagkuha sa mga katungod sa panginahanglan sa division sa utang naangkon sa panahon sa kaminyoon, sumala sa mga pamaagi malig-on pinaagi sa balaod, gawas lamang diha sa pagbayad sa mga utang sa bug-os. Human sa bug-os nga sa pagbayad sa utang ang manghuhulam adunay katungod sa pag-file sa mga may kalabutan nga pag-angkon sa pagtahod sa iyang mga sa iyang kanhi kapikas alang sa komunidad sa utang division.

Pamaagi sa korte No

Sa kapikas-borrower mahimo nga og sa sa husto nga aron sa pagbawi bahin sa utang sa ilalum sa mga pagprinda nga kasabutan human sa panagbulag gikan sa higayon nga sa aktuwal nga nagdala sa nga may kalabutan nga mga galastuhan. Ang mga kapikas, sa tagsa-tagsa kinsa naghimo sa binulan nga pagbayad sa ilalum sa mga pagprinda nga kasabutan human sa diborsiyo, ang katungod sa pagbawi gikan sa ikaduha nga kapikas sa pagbayad sa tinuod nga gihimo